對於廣大在外租屋的厝友們，有一個利多消息要分享！去年年底，立法院對所得稅法進行了修正，針對房租支出的扣除方式做出了一些重要的調整。這些變動將讓你在報稅時省的更多，就讓我們一起來了解這些新規定吧！

稅法變更房租扣除額，讓租屋族稅務減輕

2023 年 12 月立法院通過的所得稅修正案，對於租屋族來說是一大福音。根據這個新政策，房租支出的扣除方式從原本的「列舉扣除額」改為了「特別扣除額」，不但如此，此特別扣除額的金額也從之前的 12 萬元大幅提高至 18 萬元。

這項新政策已於今年元旦正式生效，這意味著現在的租屋族在報稅時，不僅可以繼續享有標準扣除額，還能額外申報最高 18 萬元的租金扣除。這次的稅務減輕政策對許多租屋族來說，無疑是非常振奮人心的好消息！

什麼是特別扣除額？

特別扣除額指的是針對某些特定支出或收入，納稅人可以在計算綜合所得稅時扣減的一部分金額。以薪資所得特別扣除額為例，每個人都可以扣除 20 萬元的薪資所得，如果你的全年薪資所得低於 20 萬元，那麼就可以全額扣除。

此外，還有像財產交易損失扣除這類項目，它們都屬於特別扣除額的範疇。不過，針對這次新增的租金扣除額，政府也設定了「排富條款」來限制高收入者的適用範圍。具體來說，如果你的綜合所得稅適用稅率超過 20%，或是你有股利所得適用 28% 的稅率單獨計稅，或者你的基本所得額超過當年度最低稅負的免稅額（2024 年為 750 萬元），那麼你將無法使用這個租金扣除的優惠。

租屋族能夠因此省多少？

隨著 2024 年新政策的實施，許多租屋族將享有更多的稅務優惠。這個新政策已經在 2024 年 1 月 1 日開始生效，也就是說，在 2025 年 5 月報稅時，你就能享受到這些福利了。新政策的實施，對於租屋族來說是一個重大的利好消息。2024 年，你的綜合所得稅可扣除總額最高可達到 62 萬 6,000 元，這裡面包括了免稅額 9.7 萬元、標準扣除額 13.1 萬元、薪資所得特別扣除額 21.8 萬元，還有新增的租金特別扣除額 18 萬元。

簡單來說，如果你的年度所得低於 62 萬 6,000 元，那麼明年報稅時，你就可以完全免繳稅金。這樣的減稅優惠對租屋族來說，非常有吸引力。以前，由於租金支出只能在「列舉扣除」中使用，而大多數人礙於二選一，往往只能選擇「標準扣除額」，導致租金支出的減稅效果有限。

現在，有了這個新政策，租屋族不僅能保留標準扣除額，還能額外申報租金扣除，最多可享受 18 萬元的扣除額。根據不同的稅率，相信這項政策能夠幫厝友們省下不少稅金。

申報租金特別扣除額的必要條件

不過，並不是所有的租屋支出都可以在報稅時扣除，租屋者必須滿足以下條件才能申報租金扣除：

換句話說，要享受這個政策，租屋族必須符合一些條件。首先，你需要有正式的租賃契約，這份契約上要清楚記載租賃期間、租金金額，以及租賃雙方的基本訊息。其次，申報租金扣除時，必須提供租金支付的證明文件，包括租金匯款紀錄或房東簽章收據。這些文件是稅務機關審核的依據，沒有這些證明文件，可能會影響到扣除額的認定。

最後，還需要提供自己或家人的確有在居住使用的證明，比如戶籍登記資料或是自住切結書。這些資料能夠證明你在租賃期間內，確實將房屋用於居住目的，而不是商業或其他用途。如果資料不完整或不實，可能會帶來法律風險，因此在準備這些資料時要特別小心，千萬別心存僥倖。

減輕租屋族壓力，政府鼓勵多多參與申報

這項新的政策對於租屋族來說，能夠大幅增加可扣除的租金額度，無疑將有助於減少租屋族群的賦稅。例如，若以 5% 的稅率計算，申報租金支出可望減少約 9,000 元的稅金。此外，這項政策也意味著租屋族不必放棄標準扣除額，可以同時享有兩者的優惠，這在以往是無法實現的（只能二選一）。如此一來將更能有助於減輕租屋族的經濟壓力，政府鼓勵更多有在租屋的人申報租金支出，以努力實現居住正義的願景。

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