關注地震後門窗安全-歪斜門窗修復術

2024 年 4 月 27 日
多個窗戶的房屋

相信厝友們都經歷過地震所帶來的驚嚇,而地震過後,除了要檢查房屋的結構是否受損之外,還要留意一個容易被忽略的地方,即門窗。那麼,當發現門窗歪斜時,應該如何檢查和修復斜傾的窗框呢?基本的思路是先確認造成的原因是什麼,再針對原因對症下藥。

門窗不能密合的原因

一但發現門窗無法密合時,可能會有點焦慮,其實門窗無法密合,不外乎以下幾種原因:

一、外框的材質差,日久產生變形

如果窗框的材質不佳,經過長時間的使用,可能會因為日曬雨淋、溫度變化,或是長年拉動等因素,導致材質劣化,產生變形。這種情況下,即使窗框沒有明顯的損壞,也可能導致門窗無法密合。

老舊的窗戶,外有大景

二、框的周圍有縫隙

窗框周圍如果有縫隙,可能是因為安裝時沒有做好填充,或是因為地震導致牆體變形,使得窗框與牆體之間產生了縫隙。這種情況下,門窗也可能無法密合。

三、五金的損壞,導致框體變形

門窗的五金件,如鉸鍊、鎖具等,如果受到損壞,也可能導致框體變形,進而影響門窗的密合性。尤其是在地震甚至是劇烈颱風的影響下,五金物件可能會因為劇烈的晃動而損壞。

四、牆面傾斜,導致門窗也跟著歪斜

如果房子的牆面因為地震、地基下陷而產生傾斜,那麼門窗也可能會跟著歪斜。這種情況下,即使窗框本身沒有問題,也可能無法與牆體密合。

斑駁牆壁上開的一扇窗

依不同情況對症下藥修補

針對上述提及的幾種產生的原因,我們可以思考如何採取相應的修補方法來解決。

內框變形換新框

如果只是內框變形,那麼更換一個新的內框就可以解決問題。這種情況下,不需要對外框或牆體進行修復。

屋主坐在雨天的窗戶旁

外框變形需要重新立框

如果外框也發生擠壓變形,那麼就需要重新立框了,我們需要先將原有的窗框完全拆除,然後重新安裝一個新的窗框。在立框的過程中,還需要注意以下幾點:

在打掉原有窗框時,需要連窗框周圍的牆體一起打掉,至少要打掉 10-15 公分的範圍。這一來是為了確保新的窗框能夠穩固地固定在牆體上,二來是以便重新做防水層。防水層的施作是為了防止水氣滲入牆體,導致牆體受損。

安裝新窗框時,需要按照正確的順序進行。一般來說的步驟順序為:立框 → 填縫 → 防水 → 表層粉光 → 貼磚。每安裝一部分,都需要檢查是否水平、垂直、方正,並且進行固定。

新框直接包覆在舊框內側

如果預算實在是不夠,那麼可以考慮在舊框的內側直接安裝一個新框。這樣可以避免拆除舊框的麻煩,同時能夠提高窗框的穩固性。

然而,如果舊的框架本身與建築物之間存在縫隙,這只是在解決表面問題而已。即使在重新進行防水和填縫的加固後,仍然存在滲漏的風險。此外,這種方法還有一個缺點,因為新的框架位於舊的框架內部,所以新的門窗會變小一些。

下著雨的窗戶邊

厝咪答疑小學堂

厝友問:重新立框後為什麼要重新做防水層?

厝編答:重新立框後,窗框周圍的牆體結構發生了變化,原有的防水層可能已經失效。如果不重新做防水層,水氣可能會透過窗框滲入牆體,導致牆體受損,甚至發生滲水的問題。因此,重新立框後一定要重新做防水層,確保窗框和牆體的密合性,防止水氣滲入。

厝友問:為什麼打掉窗戶時,必須連外框的周遭一併打掉至少10-15公分?

厝編答:打掉窗戶時,如果只打掉窗框,而不打掉周圍的牆體,那麼新的窗框就會不好施作防水層。為了確保新窗框能夠穩固地固定在牆體上,必須連窗框周圍的牆體一起打掉,至少要打掉 10-15 公分的範圍。這樣才能夠在安裝新窗框時,將其穩固地固定在牆體上,確保窗框和牆體的密合性,提供可以施作防水層的空間範圍。

厝友問:是不是只要窗戶足夠堅固,就不會歪斜?

厝編答:窗戶的堅固性確實可以在一定程度上防止歪斜,但是並不能完全避免。即使窗戶再堅固,如果周圍的牆體發生變形或傾斜,窗戶也可能會跟著歪斜。因此,除了選擇堅固的窗戶材質外,還需要注意窗框安裝流程的品質,確保窗框與牆體之間的密合性。同時,在地震等災害發生後,也需要及時檢查窗框是否有歪斜或損壞,並及時進行修復, 千萬不要鴕鳥心態呀。

狀況建議修補方法注意事項
1外框的材質差,日久產生變形內框變形換新框即可
2框的周圍有縫隙、五金的損壞導致框體變形,或牆面傾斜,導致門窗歪斜重新立框1. 須重做防水層
2. 順序務必正確
3預算不足時新框直接包覆在舊框內側1. 僅解決表面問題(仍有漏水風險)
2. 新門窗會變小

地震後窗框檢查非常重要

房室的門窗框作為房屋內部與外部的交界部分,在地震中可能會受到損壞。因此,在地震後,除了樑柱之外,記得也應該要檢查窗框是否有歪斜或損壞,並根據具體情況採取相應的修復動作。無論是重新立框還是安裝新框,都需要注意防水層是否妥善處理,確保窗框和牆體的密合性。只有這樣,才能夠確保房屋的安全性和舒適性。

希望通過今天的分享,能讓厝友們更加關心家裡窗框的情況,讓自己辛苦建構的小窩遠離漏水與潮溼!